TRAUMHAUS BAUEN​

Bauen Sie Ihr Traumhaus!​

Verwirklichen Sie Ihre Träume mit uns als starkem Partner an Ihrer Seite. ​

Der Bau eines Hauses ist ein komplexer Prozess aus vielen Einzelschritten. Mehr noch: Ein emotionales Gesamtpaket, das in jeder Phase umsichtig und mit dem nötigen Sachverstand gesteuert werden muss.

Unser Rundum-sorglos-Paket soll jeder Bauherrschaft vor, während und nach der Bauzeit stets ein gutes Gefühl geben.

Jeder Partner der HAUS-Union wird geprüft und geschult, um die Qualität, die wir Ihnen garantieren, auch gewährleisten zu können. Unsere HAUS-Teilhabende bieten Ihnen mehr Sicherheit und sind verlässliche und faire Partner aus Ihrer Region.

Die Synergien, die sich aus mittelständischer Handwerkskunst und den Vorteilen eines großen, wettbewerbsfähigen Unternehmens ergeben, zahlen sich für unsere Auftraggebende und Geschäftspartner aus.

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Haus Union traumhaus bauen

Kundenstimmen

"Ich als Kunde [stand] wirklich im Mittelpunkt."

Der Bau meines schlüsselfertigen Reihenhauses durch die Layer Haus AG verlief ohne Komplikationen und innerhalb der vertraglich zugesicherten Bauzeit von einem Jahr. Besonders hervorzuheben ist die Flexibilität der Firma, was für diese Branche leider nicht immer selbstverständlich ist. Egal ob es das Einarbeiten all meiner Änderungswünsche im Rahmen mehrerer persönlicher Planungsgespräche vor Baubeginn war, die geduldige Beantwortung all meiner aufkommenden Detailfragen während der Bauphase oder das Überwachen, dass meine Wünsche auch konkret umgesetzt wurden, ich wurde nie enttäuscht, sondern man hat sich meiner Anliegen immer sehr gewissenhaft angenommen und mir das Gefühl gegeben, dass ich als Kunde wirklich im Mittelpunkt stand. Ganz besonderen Dank an dieser Stelle geht an „meinen“ Bauleiter Herrn May, der hier einen phantastischen Job gemacht hat, genauso wie man es sich als Bauherr wünscht. Wenn ich nochmals bauen würde, dann würde ich das wieder mit der Fa. Layer Haus AG machen. Ich kann diese Firma nur weiterempfehlen. Macht weiter so!!!!

Maximilian Aigner

"Die Bauphase lief reibungslos."

Ich habe mit der Fa. Layer im Oktober 2019 ein Vertrag über ein schlüsselfertiges Reihenmittelhaus in München abgeschlossen. Ich hatte mein Planungsgespräch in München und konnte hier noch ein paar Änderungen nach meinen Wünschen vornehmen. In 2020 hat dann die Baustelle gestartet, die Bauphase lief reibungslos. Wenn Fragen auftauchten hat man mir nach kurzer Zeit weiterhelfen können. Die Übergabe des Hauses war im November 2020. Die Fa. Layer hat früher das Haus übergeben, als gedacht.
Es sind noch 2-3 Kleinigkeiten zu erledigen, aber ansonsten wurde alles ausgeführt wie vereinbart.
Vielen Dank an Frau Jaser, Frau Kugelmann und die Bauleitung, die mich während der Bauphase betreut haben. Ich bin sehr zufrieden und kann die Fa. Layer klar weiterempfehlen!

Herr Zhen Sun

"Unser Haus ist in allen Details gelungen."

Wir haben mit Laurehaus unser Einfamilienhaus gebaut und machten dabei durchwegs gute Erfahrungen. Während der Beratungsphase zeigte sich Laurehaus sehr transparent als Baubetreuer und überzeugte durch offene und ehrliche Beratung. In der Planungsphase nahm sich Laurehaus viel Zeit und wir fühlten uns individuell beraten, alle unsere Wünsche wurden berücksichtigt. Wir wurden systematisch durch die Planung des Gewerkes geführt. Die ganzheitliche Unterstützung, vom Erschließungskonzept bis hin zu Förderanträgen, war eine große Hilfe. Die Kostenaussagen von Laurehaus stellten sich später als korrekt heraus. Besonders beeindruckte uns die Möglichkeit der Besichtigung bereits realisierter Projekte, keine Musterhäuser.
Während der Bauphase zeigte sich Laurehaus fachlich kompetent. Die Auswahl guter Handwerker in Verbindung mit gewissenhafter Baubetreuung sind Spiegel eines hohen Anspruchs und ein wesentlicher Erfolgsfaktor. Unser Haus ist in allen Details gelungen. Es gab fast keine Reklamationsgründe, mit den wenigen wurde fair und in unserem Sinne verfahren.

Sebastian Hoffmann

"Alles [wurde] nach meinen Wünschen umgesetzt und das zum Festpreis und Termingenau."

Nur positiv, vom Ersten telefonischen Kontakt bis heute! Ich kam Dank LaureHaus 2017 zu meinem persönlichen Traumhaus in Kempten. Angefangen beim Erwerb des Grundstückes bis zum Schlüsselfertigen Bezug des Hauses (Freie Planung) wurde von LaureHaus alles nach meinen Wünschen umgesetzt und das zum Festpreis und Termingenau. Heimische Handwerker, gesunde Baustoffe, ökologisch auf dem neuesten Stand, das sind Punkte die mich von LaureHaus überzeugten und ich somit in einem qualitativ hochwertigen, gesunden Haus wohnen darf. Kompetente, freundliche Mitarbeiter angefangen vom Vertrieb, über Bauleitung und Sekretärin hatten alle immer ein offenes Ohr für meine Belange und Wünsche und waren auch immer erreichbar, wichtig für mich, da ich nicht vor Ort wohnte. Ich kann LaureHaus nur bestens weiterempfehlen und würde jederzeit wieder mit dem Team von LaureHaus ein Bauprojekt starten, da sie für mich eine bodenständige, ehrliche Allgäuer Baubetreuung war und ist, mit denen man gut kommunizieren kann.

Veronika Schmidt

Haustypen

Architektenhäuser zum Festpreis! Unsere Häuser sind massiv, Stein auf Stein gebaut, solide und vielseitig, sodass für jeden Geschmack und Zweck etwas dabei ist. Natürlich sind die Grundrisse der verschiedenen Haustypen variabel und individuell anpassbar.

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9 SCHRITTE ZUM TRAUMHAUS:​

Ihr sicherer Weg zum Traumhaus

Der Hausbau ist ein einmaliges Ereignis in Ihrem Leben. Mit dieser Entscheidung betreten Sie und Ihre Familie den Weg zum ganz persönlichen Glück. Deshalb ist es wichtig, dass Ihr Traumhaus am Ende genau so gebaut ist, wie Sie es sich vorgestellt haben. Damit Sie diesen Weg entspannt und mit einem sicheren Gefühl gehen können, entwickeln wir anhand eines standardisierten Prozesses ein Wohnkonzept, das perfekt zu Ihnen passt. Nur so kann aus Ihren Wünschen und Ideen – gepaart mit unserem Know-how – ein wirkliches Traumhaus entstehen. 

Damit das Haus Ihren Wohntraum verwirklicht und unsere Planenden, Bauleitung und Handwerker diesen 1:1 umsetzen können, nehmen wir Ihre Wünsche bis ins kleinste Detail auf. Hierfür planen wir großzügig Zeit ein, damit am Ende auch wirklich alles passt. Parallel kalkulieren unsere Finanzexperten zuverlässig alle Kosten. So können Sie stets absolut sicher sein, dass der Hausbau in Ihrem Investitionsrahmen bleibt.

Auch wir sind erst dann zufrieden, wenn wir Sie und Ihre Familie glücklich in Ihrem Traumhaus wissen!

Beratungstermin vereinbaren

Bedarfsanalyse mit individueller Hausplanung

Grundstücks- und Finanzierungsservice

Präsentation Bauwerksvertrag & Beauftragung des Hausbaus

Planungs- und Bemusterungsgespräch

Bauantragserstellung

Eingang Baugenehmigung und Baubeginn

Unabhängige Qualitätskontrolle

Schlüsselübergabe und Einzug

Sicherheit und Qualität

Jeder Partner der HAUS-Union wird geprüft und geschult, um die Qualität, die wir Ihnen garantieren, auch gewährleisten zu können. Unsere HAUS-Teilhabenden bieten Ihnen mehr Sicherheit und sind verlässliche und faire Partner aus Ihrer Region.

Workers of real estate agency

Umfangreiche Betreuung​

Vor dem Baubeginn​

  • Grundstücks-Suchservice oder Beurteilung Ihres Grundstückes
  • Unabhängiger Finanzierungsservice
  • Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses inklusive
  • Festpreisgarantie mit Gesamtkostenaufstellung
  • Energieberatung inklusive
  • Beratung über staatliche Förderprogramme
  • Statik inklusive
  • Bauantragsunterlagen inklusive
  • Geometerkosten Baugesuch/Absteckung inklusive
  • Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
  • Vertragserfüllungsbürgschaft

Umfangreiche Betreuung​​

Während der Bauzeit​

  • Professionelle Fachbauleitung
  • Bauzeitgarantie
  • Sicherheitspaket inklusive
  • Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
  • Verwendung von Markenprodukten
  • Mehrmalige Baukontrolle durch unabhängige Baugutachtende (TÜV, Dekra, VQC)
  • Wärmeschutzberechnung und Energieausweis
  • Blower-Door-Test (Luftdichtheitsprüfung)
  • Gebäudepass inklusive
  • Und vieles mehr…
Haus Union Baustelle
Haus Union - Einzug

Umfangreiche Betreuung​​

Nach der Baufertigstellung:​

  • Hausakte bei Übergabe
  • 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
  • Baugewährleistungsversicherung über 100.000,- Euro
  • Wir sind weiterhin vor Ort für Sie da!
Planungssicherheit

Planungssicherheit wird bei uns großgeschrieben! Deshalb ist uns wichtig, dass unsere Bauherrschaften von Anfang an genau wissen, was auf sie zukommt. Um Sie vor unangenehmen Überraschungen zu schützen, stecken wir Ihren finanziellen Rahmen gemeinsam exakt ab. Dabei stellen wir neben den Haus- und Grundstückskosten auch alle Baunebenkosten dar. Schnelle Erstellung, garantierte Bauzeit und ein transparenter Festpreis sind für uns selbstverständlich.

Festpreis- und Bauzeitgarantie

Material- und Lohnkosten steigen stetig, dennoch müssen Sie sich keine Sorgen machen, dass ihr Haus am Ende teurer wird. Ab Vertragsabschluss garantieren wir Ihnen 12 Monate lang Ihren Kaufpreis. Für uns ist es selbstverständlich, Ihnen diese Sicherheit in der Planung Ihres Eigenheims zu gewährleisten! Zudem vereinbaren wir mit Ihnen eine feste Bauzeit. Mit dieser Bauzeitgarantie sichern wir für Sie mögliche Risiken einer Bauzeitüberschreitung ab.

Finanzielle Sicherheit

Bei uns steht das Interesse der Kundschaft im Mittelpunkt. Unsere Zahlungsbedingungen sehen daher vor, dass Sie erst bezahlen, wenn wir die gewünschte Leistung erbracht haben.

Qualität und Wertbeständigkeit mit Markenprodukten

Wir bauen in bester Qualität – und das geprüft! Deshalb verwenden wir im Bau nur ausgesuchte Markenprodukte. Die massive Ausführung und unser einheitliches Bausystem garantieren höchste Qualität und Wertbeständigkeit Ihres Traumhauses.

Bauherrensicherheitspaket

Ebenso sind weitere wichtige Versicherungen bereits im Hauspreis inkludiert:

Mit einer Bauleistungsversicherung wird Ihr Haus während der Bauphase vor Schäden durch unvorhersehbare Einflüsse geschützt und die Fertigstellung des Hauses sichergestellt. Sollte Ihr Haus beispielsweise durch höhere Gewalt beschädigt werden (Hochwasser oder Sturm), sind
Sie bei uns als Bauherr*in auf der sicheren Seite. Eigentlich hätte das Bauunternehmen in einem solchen Fall Ihnen gegenüber Anspruch auf Bezahlung der ggf. zusätzlich anfallenden Arbeiten. Durch unsere Bauleistungsversicherung ist dieses Risiko jedoch abgedeckt und es kommen keine Extrakosten auf Sie zu. Das gilt auch für Schäden durch Vandalismus, Konstruktions- und Materialfehler, Fahrlässigkeit sowie Schäden durch unerkannte Eigenschaften des Baugrunds.
Die Bauleistungsversicherung schützt zudem das Bauunternehmen. Wird der Rohbau durch ein unvorhergesehenes Ereignis beschädigt, ist normalerweise der Bauunternehmer verpflichtet, die Schäden zu beheben oder auf eigene Rechnung neu zu bauen. Durch die Versicherung werden diese Extraleistungen jedoch erstattet. So beugen wir Komplikationen und Verzögerungen auf Ihrer Baustelle vor.

Als Bauherr*in haben Sie die Verpflichtung, auf Ihrer Baustelle für Verkehrssicherheit zu sorgen. Sie müssen die Baustelle so absichern, dass sich niemand verletzen kann, beispielsweise indem Sie eine entsprechende Beschilderung und Beleuchtung aufstellen. Zwar wird diese Sorgfaltspflicht in der Regel von der Bauherrschaft an den Bauunternehmenden übertragen, doch rechtlich bleibt die Überwachungspflicht und auch die Haftung beim Bauherrn*in. Deshalb haben wir für Sie eine Bauherrenhaftpflichtversicherung in den Bauvertrag aufgenommen, die Sie für alle Fälle schützt. Zudem sorgen wir für die notwendige Abstimmung der ausführenden Firmen auf der Baustelle untereinander, sodass rechtliche Arbeitsschutzmaßnahmen und Gefahrgutvorschriften eingehalten werden.

Sollten innerhalb von fünf Jahren nach Fertigstellung Ihres Hauses bautechnische Mängel auftreten, sind Sie mit einer Baugewährleistungsversicherung geschützt. Die Versicherungssumme beträgt 100.000 Euro und somit ein Vielfaches der im Bauwesen üblichen 5 %. Etwaige Kosten für die Behebung von Mängeln werden dann direkt von der Versicherung an das Bauunternehmen gezahlt. Im Falle einer Insolvenz des Bauunternehmens wird das Geld direkt an Sie ausgezahlt.

Das Bauunternehmen, das Ihr Haus baut, wird von uns verpflichtet, eine Bürgschaft zu hinterlegen. Damit stellen wir sicher, dass die Ihnen vom beauftragten Bauunternehmen vertraglich zugesicherten Leistungen auch tatsächlich erbracht werden. Sollte ein Bauunternehmen also einmal nicht in der Lage sein, die Arbeiten so zu erbringen oder zu beenden, wie Sie das beauftragt haben, ist Ihnen eine entsprechende Entschädigung sicher.

Damit Ihr Haus auf sicherem Grund steht, beauftragen wir einen versierten Bodengutachtenden/Geologen mit der Bewertung der Bodensituation auf Ihrem Grundstück. Dieser erstellt ein entsprechendes Baugrundgutachten mit Gründungsempfehlung und der Angabe von Grundwasserständen.

Unsere Versicherungsleistungen als PDF zum Download

Energieeffizienz​

Ob KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus – bei unseren Häusern können Sie die von Ihnen gewünschte technische Ausstattung wählen. So profitieren Sie von den Förderprogrammen der KfW und können in jedem Fall ein zukunftssicheres, energiesparendes Haus mit uns bauen. Hierfür bieten wir Ihnen entsprechende Lösungen an, beispielsweise Abluftwärmepumpen, Photovoltaikanlagen mit Batteriepaket, Solaranlagen, u.v.m.. Unsere Handwerker werden regelmäßig geschult und können energieeffiziente Heizmedien fachmännisch einbauen.

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Unabhängige Baukontrolle mit Qualitätszertifikat​

Wir möchten, dass Sie möglichst einfach und sorgenfrei zu Ihrem Traumhaus kommen. Deshalb beauftragen wir für jedes Bauvorhaben unabhängige Baugutachtende, z.B. vom VQC (Verein für Qualitätskontrolle am Bau e.V.) oder TÜV. Um eine hohe Qualität zu sichern, werden bei einem Haus mit Keller mindestens vier Begehungen (bei Häusern ohne Keller mindestens drei Begehungen) und ein Blower-Door-Test (Luftdichtheitsprüfung) von den Sachvollständigen durchgeführt. Damit stellen wir sicher, dass mögliche Mängel schnell erkannt und behoben werden können. Gerne bleiben wir auch nach Abschluss des Baus weiterhin Ihre Ansprechpartner und helfen Ihnen, wenn Sie Fragen haben.

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Markenprodukte und Bemusterung

Markenprodukte

Gemeinsam mit starken Partnern mehr erreichen – das ist unsere Devise. Daher arbeiten wir seit vielen Jahren mit bewährten Zulieferbetrieben, Bemusterungspartnern und Handwerkern zusammen, deren Marken für kundenorientierte Lösungen, verlässliche Qualität, spürbaren Mehrwert und verantwortungsvolle Fachkompetenz stehen.

Bemusterung

Qualität vor Ort: Ein Haus wird erst mit seinen Bewohnenden und vielen, schönen Ausstattungsdetails lebendig. Deshalb gibt es im Vorfeld viel zu entscheiden, vor allem was und wie die Bauherr*innen ihr neues Zuhause gestalten möchten.
Wir arbeiten seit vielen Jahren erfolgreich mit bewährten Bemusterungspartnern vor Ort zusammen. Dort können Bauherr*innen bereits im Vorfeld eine Vorbemusterung genießen. Schon vor der endgültigen Kaufentscheidung können Sie hautnah erleben, wie umfangreich unsere Grundausstattung ist und welche Möglichkeiten für weitere Extras darüber hinaus bestehen.

Überzeugen Sie sich selbst!

Referenzen

Ein Auszug aus bereits realisierten Wohnträumen:

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